高齢者 アパート 賃貸。 【CHINTAI】ネットで賃貸|高齢者向けの賃貸|高齢者向けの賃貸マンション・アパート・部屋探し情報

【ホームズ】「シニア・高齢者歓迎の物件」を賃貸で探す

高齢者 アパート 賃貸

高齢者は賃貸アパートが借りにくいって本当? 一般的に、「高齢者は賃貸住宅を借りにくい」と言われている。 既に定年退職などで賃金収入がない場合が多いこと、健康面のリスクなどから、大家さんから入居を敬遠されやすいのが現状なのだ。 一方、日本人口に占める高齢者の割合は今後ますます増えていくことが予想されている。 高齢者の住宅確保は一つの社会問題として、たびたび議論が行われている。 そこで今回は、高齢者は一般的に何歳までアパートを借りられるのか、高齢者が借りやすい賃貸物件の特徴や探し方について紹介しよう。 高齢者が賃貸物件を借りにくい現状がある高齢者の入居に対する大家さんの意識とは?約6割の大家さんが高齢者の入居に対して拒否感!? 高齢者が賃貸アパートを借りにくいと言われているが、実態はどうなのだろうか。 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会が発表した家賃債務保証会社の実態調査報告書のデータをもとに、高齢者に対する大家さんの意識についてみていこう。 高齢者の入居に対し「拒否感」を感じている大家さんの割合意識 出典:(公財)日本賃貸住宅管理協会(平成26年度)家賃債務保証会社の実態調査報告書より「住宅確保要配慮者の入居に対する大家の意識」 上記調査によると、大家さんの約6割は高齢者の入居に対して何らかの「拒否感」を感じていることがわかった。 しかし、回答の内訳をよく見てみると「拒否感はあるものの従前より弱くなっている」という回答が44%を占めている。 高齢者に対して入居制限を行っている大家さんの割合は1割程度 同調査によると、「高齢者に対して入居制限を行っている」と回答した大家さんの割合は下記のとおり。 ・単身の高齢者(60歳以上)は不可:11. 入居審査の結果、通過しないケースがあるのは事実だが、はなから入居制限を行っている大家さんはそこまで多いわけではないといえそうだ。 昨今の高齢化社会をふまえ、大家さんとしても「高齢者だから」という理由だけで入居に拒否感を示す人の割合は減っているといえるだろう。 70歳を超えるとアパートが借りにくくなる? 一方、賃貸物件を借りる際には「連帯保証人」を立てる必要がある。 連帯保証人とは、借主が家賃を支払わなかったときなど、何らかの問題を起こした場合、本人に代わって支払いをする人のことだ。 高齢者がアパートを借りる際には、家族などに頼むことができないなど、連帯保証人を立てにくい場合がある。 このため大家さんとしては、高齢の入居希望者へは、連帯保証人を代行してくれる「家賃保証会社」の利用を求めるケースが増えている。 高齢者がアパートが借りやすいかどうかを考えるにあたり、家賃保証会社の審査が通りやすいかどうかは一つの指標になる。 年代別の入居審査状況 出典:(公財)日本賃貸住宅管理協会(平成26年度)家賃債務保証会社へのアンケート調査より「年代別の審査状況」 上記調査をみてみると、「入居審査が通りやすい」と家賃保証会社が回答した割合について、60代は49. 70代以上の場合は入居審査に通りにくくなっている実情が見てとれる。 このことから、アパートの借りやすさのについて、一つの境界線は70歳のタイミングになると考えられるだろう。 高齢者でも借りやすい賃貸アパートはある! ここまで、大家さんが高齢者の入居に対して抱いている意識について調査結果を見てきた。 高齢者の入居に対して一定数、拒否感を抱いている大家さんが存在するのは事実。 しかし、高齢化が進行している現代では「高齢だから」という理由だけで入居を制限する大家さんは減っているといえそうだ。 アパートを貸すかどうかは、大家さんの方針次第。 高齢者の入居に対して理解がある大家さんの物件は、検索サイトで「シニア相談可」などの条件で検索すると探すことができる。 高齢者の入居というと、家賃の支払い能力や健康面の心配など、リスクばかりが強調されがちだ。 しかし、高齢の入居者は若い単身者やファミリーの入居者と異なり、家族構成やライフスタイルの変化が少ない。 大家さんにとっては、一度契約を結べば長期間にわたって住み続けてくれる優良顧客である。 また、規則正しい生活を送っている人が比較的多いことから、生活音によるご近所トラブルも発生しにくい。 大家さんがこういった点を理解しているアパートは、高齢者でも借りやすくなっているといえるだろう。 高齢者入居への理解がある大家さんは増えている 高齢者向けのお部屋をプロに探してもらう! 高齢者向けのお部屋をプロに探してもらう! 高齢者でも借りやすいアパートは増えている! 「シニア相談可」など、高齢者の入居を積極的に募集している物件はまだまだ多くない。 しかし、これから高齢者の住宅確保についての問題はより深刻化すると予想されており、国も動き出している状況だ。 さらに、高齢者の入居を新たなビジネスチャンスとして捉える大家さんも増えてきている。 もし「シニア相談可」の物件が検索サイトでなかなか見つからない場合は、LINEでお部屋探しを代行してくれる便利なサービスも活用してみよう。 高齢者を歓迎する物件は徐々に増えている!高齢者が入居しやすいお部屋もおまかせ! 物件探しを専門スタッフがオンラインでサポート! 引越ししたいけれど、なかなか条件が合う物件が見つからない。 忙しくて部屋探しをする時間がない! そんなときは、「CHINTAIエージェント」におまかせ! お部屋探しの専門家が、オンラインであなたのお部屋探しをサポートしてくれる。 使い方は簡単。 LINEアプリで「CHINTAIエージェント」を友だち登録し、7問のお部屋探しにまつわる質問に答えるだけ。 待っているだけで、あなたにピッタリの物件をスタッフが探してくれる。 お部屋探しの相談だってOK。 お部屋探し代行WEBサービス活用のススメ 文=澤田 おさむ 高齢者向けの賃貸住宅営業と高齢者向けの医療機器サポートを併せ5年間、高齢者の住環境に寄り添ってきた経験を持つ。 高齢者を間近で見てきたリアルな体験を元にライターとして活動中。 木造賃貸アパートのメリット、デメリット 学生や新社会人必見!一人暮らしをするなら家賃が安いアパートがおすすめ.

次の

【CHINTAI】ネットで賃貸|高齢者向けの賃貸|高齢者向けの賃貸マンション・アパート・部屋探し情報

高齢者 アパート 賃貸

JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。 設定は。 高齢者におすすめの賃貸物件が探せます。 シニア世代(高齢者)の方が賃貸で生活をしていくためには、お年寄りの方にとって優しい設計の物件を借りることが重要となってきます。 段差が少なく、手すりもある、そんなバリアフリーな環境なら高齢者にとって暮らしやすいはずです。 また、シニア世代のために高齢者相談を行っている施設が併設されていると、一層安心して暮らせるでしょう。 シニア世代におすすめの物件のなかには、特定施設入居者生活介護に指定されているところもあり、食事や入浴などの日常生活上の支援や、機能訓練などをが受けられます。 他のテーマ・条件から賃貸物件を探す• マンションはアパートより高級感があり、エレベーターなどの共有施設も充実しています。 大好きな犬や猫と暮らしませんか。 ペット可・ペット相談可の物件を集めました。 一戸建てなら足音などを気にせずに住めて、庭付き物件が多いのもメリットです。 アパートなら比較的賃料が安いので、お得な物件を見つけられて学生にもおすすめです。 リビングもあるので、二人暮らしや少人数の家族もゆったりと暮らせておすすめです。 新たな気持ちの新生活。 キレイなお部屋の新築・築浅物件がおすすめです。 画像提供:アフロ.

次の

高齢者向けの街ランキング|賃貸マンション・賃貸アパート

高齢者 アパート 賃貸

国頭郡国頭村 (0件)• 国頭郡大宜味村 (0件)• 国頭郡東村 (0件)• 国頭郡今帰仁村 (0件)• 国頭郡本部町 (0件)• 国頭郡恩納村 (0件)• 国頭郡宜野座村 (0件)• 国頭郡金武町 (0件)• 国頭郡伊江村 (0件)• 中頭郡読谷村 (0件)• 中頭郡嘉手納町 (0件)• 中頭郡北谷町 (0件)• 中頭郡北中城村 (0件)• (1件)• (19件)• 島尻郡与那原町 (0件)• 島尻郡南風原町 (0件)• 島尻郡渡嘉敷村 (0件)• 島尻郡座間味村 (0件)• 島尻郡粟国村 (0件)• 島尻郡渡名喜村 (0件)• 島尻郡南大東村 (0件)• 島尻郡北大東村 (0件)• 島尻郡伊平屋村 (0件)• 島尻郡伊是名村 (0件)• 島尻郡久米島町 (0件)• 島尻郡八重瀬町 (0件)• 宮古郡多良間村 (0件)• 八重山郡竹富町 (0件)• 八重山郡与那国町 (0件).

次の